• Oppervlakte
    • Tot
  • Huurprijs
    • Min
      Max
  • Koopprijs
    • Min
      Max
  • Type vastgoed
    • Winkel
    • Bedrijfspand
    • Horeca
    • Kantoor
  • Passanten
    • 0 - 5.000
    • 5.000 - 10.000
    • 10.000 - 25.000
    • 25.000 - 50.000
    • 50.000 - 75.000
    • 75.000 - 100.000
    • 100.000 of meer
  • Gebied
    • Het uitgaansgebied Meer informatie
    • Hart van de stad Meer informatie
    • De Entree Meer informatie
    • De Gouden Driehoek Meer informatie
    • Omgeving
  • Zoek op adres
Nationale Pandenbank
Het uitgaansgebied

Marktplein, Groest, Spoorstraat, Biersteeg, Spuisteeg, Kampstraat, Herenplein.

 

Ruimtelijk: Het uitgaansgebied bestaat uit een groot deel van de Groest (inclusief zijstraten) en het Herenplein, en loopt door over het Marktplein richting de Vorstin. De Groest is een boulevard waar mensen langs terrassen kunnen flaneren. Vroeger was de Groest de plek in het centrum waar de schapen konden drinken, hieraan dankt de Groest zijn naam. Het was het hart van het boerendorp in het verleden. Dit kan men zien aan enkele overgebleven boerderijen. Hoewel er in de loop van de tijd ook nieuwere en grotere prachtige panden zijn gekomen (o.a. de vrm Rex bioscoop en het vrm G&E pand), ademt dit gebied toch nog de sfeer van het oude dorp uit. Dit wordt nog versterkt door de lommerrijke bomenrijen, die de continuïteit van de groene Groest benadrukken.

De kwaliteit van dit gebied is de breedte van deze langgerekte ruimte, naar het Marktplein toe. Juist door deze ruimte kan dit gebied de passantenstromen en de ruime en zonnige terrassen goed verwerken, en is er sprake van een groen, ruim opgezet en aantrekkelijk gebied. Ook de kastanjes en de kwaliteit van de panden van de oostelijke gevelrijen dragen bij aan de aantrekkingskracht van het gebied. De panden in het gebied zijn afwisselend groot en klein. Dit afwisselende karakter van het gebied en de levendige activiteiten zorgen ervoor dat dit gebied zowel overdag als in de avond veel publiek trekt.

Hart van de stad

Kerkstraat t/m C&A-plein, Groest tussen Kerkstraat en Herenstraat, Zeedijk & Gooische Brink t/m Bakker Bart.


Ruimtelijk: Het hart van de stad is het kernwinkelgebied. Er bevinden zich kleinere en grotere winkelpanden en winkelcomplexen.  De architectuur is divers en stamt uit verschillende tijdsperiodes, met elk zijn verschillende kwaliteiten. Hier zijn over het algemeen de grotere volumes WVO (Hilvertshof, Hema) te vinden en slechts ondersteunende horeca. Dit gebied is de grote commerciële publiekstrekker, waar de andere gebieden in het centrum van profiteren. Omdat veel publiekstrekkende ketens in dit gebied zitten, lopen veel mensen in dit gebied. De andere winkelgebieden in het centrum profiteren hiervan. Dit omdat de looproutes vanaf het station en de parkeergarages en fiets-parkeerplekken naar dit gebied ook drukker bezocht worden. Het grootste aantal meters ligt in de Hilvertshof en in het oud V&D pand. Historisch is dit gebied de verbinding tussen de Groest en de Kerkbrink. En ook nu is dit de belangrijkste winkelader van het Centrum.

De Entree

Stationsplein, Stationsstraat, Leeuwenstraat.


Ruimtelijk: Als het station de deur is tot de stad, dan is de Entree het gebied waar bezoekers van buiten Hilversum de stad binnenkomen. Dit is de entree tot de stad en ook de eerste indruk die een bezoeker krijgt van de stad. Op het moment is de route tussen het station en het centrum nog niet erg duidelijk. De brede Schapenkamp vormt een zware barrière tussen het Station en het Centrum. De route naar de Leeuwenstraat (richting het centrum) is moeilijk te vinden.  Met de visie op het stationsgebied zoals hij er nu ligt is de bedoeling dat deze verbinding wel duidelijk wordt. Zo lopen bezoekers van Hilversum gemakkelijker het centrum in.

Op dit moment heeft dit gebied nog niet de uitstraling die bij een aantrekkelijke entree van een stad hoort. Een deel van de panden in de Leeuwenstraat kan bijvoorbeeld een upgrade goed gebruiken, niet alleen qua uitstraling maar ook qua invulling. Ook het Stationsplein heeft nog niet de gewenste uitstraling. Dit gaat met de nieuwe plannen in de komende jaren verbeterd worden.

De Gouden Driehoek

Kerkstraat vanaf C&A Plein t/m Kerkbrink, Gooische Brink vanaf Bakker Bart t/m Kerkbrink, Kerkbrink, Schoutenstraat, Keiplein, ’s-Gravelandseweg t/m Oude Enghweg


Ruimtelijk: De Gouden Driehoek bestaat uit de driehoek C&A plein, Keiplein, Kerkbrink. De straten die deze pleinen verbinden zijn de Schoutenstraat, de ’s-Gravelandseweg, het deel van de Kerkstraat tussen het C&A plein en de Kerkbrink en het westelijke deel van de Gooische Brink vanaf Bakker Bart tot de Kerkbrink. Opvallend aan dit gebied in het centrum is dat zich hier veel (oorspronkelijke) brinken (pleinen) bevinden. Dit biedt kansen met betrekking tot de horeca.

De Kerkbrink was vroeger een veemarkt, waar het vee werd verhandeld. Radiaalsgewijze routes liepen (en lopen nog steeds) vanuit dit centrum van het oude dorp naar het buitengebied (de hei).
Nog steeds is de Kerkbrink voor veel Hilversummers het centrum van het oude dorp, (met het Museum, de Oude Kerk en de lommerrijke bomen. De uitstraling van de bebouwing in dit gebied is wisselend. Vooral in de Kerkstraat, de ‘s-Gravelandseweg en de Kerkbrink zijn enkele fraaie panden te zien, terwijl in de Schoutenstraat op sommige plekken nog een slag gemaakt zou kunnen worden in de ruimtelijke kwaliteit.

Het dorpse karakter van het centrum van Hilversum is in dit gebied het best te herkennen. De schaal van bebouwing en de (potentiële) sfeer op de brinken biedt veel kansen. Kerkbrink en omgeving is beter opgenomen in fiets- en voetgangersnetwerk en is meer gekoppeld aan aangrenzende wijken dan het kernwinkelgebied. De verblijfsfunctie van de Kerkbrink staat onder druk door de aanwezigheid van bus routes en veel (brom)fietsroutes kriskras over het plein. In de Centrumvisie is aangegeven dat hiertoe maatregelen getroffen moeten gaan worden. Ook de niet in het karakter van het oude dorp passende metalen muziektent vormt een ruimtelijk obstakel op dit plein.